Villa de 300 m² sur un terrain de 500 m² à Menzah V

Home Bridge Conseil vous propose à la vente une propriété à fort potentiel, idéalement située à Menzah 5, dans un environnement résidentiel recherché et apprécié pour son cadre de vie, son accessibilité et sa proximité avec les commodités des commerces, établissements scolaires, services et principaux axes de circulation.
Implantée sur un terrain d’angle de 500 m², cette villa bénéficie d’une configuration privilégiée avec une double ouverture sur la voie, offrant de belles possibilités d’aménagement et de valorisation de la propriété.
La villa développe environ 300 m² de bâti répartis sur deux niveaux, avec des volumes offrant une base intéressante pour un projet de rénovation complète ou pour une reconstruction selon les attentes du futur acquéreur.
La propriété dispose également d’un abri pour véhicules ainsi que d’un cellier aménagé, apportant des espaces complémentaires pratiques pour le stationnement, le rangement et le stockage.
L’un des atouts majeurs de cette propriété réside dans son espace extérieur généreux, qui offre différentes possibilités d’aménagement paysager et permet notamment d’envisager la création d’une piscine, sous réserve des autorisations et règles d’urbanisme applicables.
Cet espace extérieur peut ainsi être transformé en un véritable lieu de vie, avec la possibilité de créer un jardin paysager, une terrasse aménagée et un espace piscine, offrant un cadre particulièrement agréable pour une résidence familiale.
La construction actuelle nécessite une rénovation totale, permettant au futur propriétaire de repenser entièrement la distribution intérieure, les équipements et les prestations de la villa.
Deux options peuvent être envisagées soit une rénovation complète de la construction existante, avec une restructuration des espaces et une modernisation intégrale afin de créer une villa contemporaine, confortable et parfaitement adaptée aux besoins actuels.
Ou bien une démolition suivie d’une reconstruction, permettant de concevoir un projet architectural entièrement personnalisé et d’exploiter au mieux les caractéristiques du terrain, sa superficie de 500 m², sa configuration en angle et son potentiel extérieur.
Dans le cadre d’un nouveau projet, l’espace extérieur peut notamment être pensé autour d’une piscine, d’une terrasse et d’un jardin paysager, sous réserve de la faisabilité technique et des autorisations nécessaires.
Sa situation en angle, sa superficie de 500 m² et son espace extérieur constituent des atouts permettant d’envisager un projet résidentiel particulièrement qualitatif.
Cette propriété s’adresse ainsi à un acquéreur souhaitant rénover entièrement une villa existante ou réaliser une nouvelle construction sur mesure, avec la possibilité d’intégrer des prestations recherchées telles qu’une piscine, un jardin paysager et de généreux espaces extérieurs.