Bureau en H+2 de 150 m² à Ennasr 2

Home Bridge Conseil vous propose à la location un espace professionnel idéalement situé à Ennasr 2, dans un emplacement recherché et facilement accessible, à proximité immédiate du Collège Ennasr.

Ce bureau occupe le rez-de-chaussée d’une villa et bénéficie d’une entrée totalement indépendante, située du côté du Collège Ennasr. Cette configuration offre une véritable autonomie par rapport au reste de la villa et permet d’accueillir une clientèle ou des collaborateurs dans un cadre professionnel, discret et confortable.

Le bien présente actuellement une configuration H+2, avec la possibilité d’être transformé en H+3 selon les besoins de l’activité. Sa distribution permet d’envisager différents aménagements et usages professionnels, offrant ainsi une grande flexibilité au futur locataire.

Dès l’entrée, le bureau dispose d’une grande salle de réception spacieuse et lumineuse, pouvant être utilisée comme espace d’accueil ou de réception, mais également facilement aménagée en salle de réunion, salle de formation ou espace de travail collectif. Sa superficie et sa configuration permettent d’organiser cet espace selon les besoins spécifiques de l’activité.

Le bien comprend également deux espaces pouvant être aménagés en bureaux indépendants, avec la possibilité d’exploiter l’espace supplémentaire afin de créer un troisième bureau ou une pièce complémentaire.

Pour davantage de confort au quotidien, le bureau dispose d’une kitchenette, pratique pour les pauses et les besoins du personnel, ainsi que d’une salle d’eau.

L’un des atouts majeurs de ce bien réside dans son jardin privatif, offrant un agréable espace extérieur exclusivement dédié au bureau. Cet espace peut être aménagé en coin détente pour les collaborateurs, espace de pause ou simplement utilisé pour apporter davantage de confort et de convivialité au lieu de travail.

Le bien bénéficie également d’un garage privatif, un avantage particulièrement appréciable dans le secteur d’Ennasr, permettant de stationner un véhicule en toute sécurité et de faciliter l’accès au bureau.

Grâce à son entrée indépendante, son jardin privatif, son garage, sa configuration modulable et sa possibilité d’évolution en H+3, ce bien constitue une solution adaptée à de nombreuses activités professionnelles : cabinet médical ou paramédical, cabinet d’avocat, expert-comptable, bureau d’études, société de services, agence immobilière, société informatique, centre de formation, profession libérale ou toute activité administrative et tertiaire autorisée.